مشخصات فنی کامیونت های دیما

موتور کامیونت دیما از موتورهای دیزلی ساخت شرکت کامینز است که با نام «کامینز اینترکولر توربوشارژ» شناخته می‌شود. این موتور دارای ۴ سیلندر با حجم ۳٫۸ لیتر است که قادر است تا ۱۵۱ اسب بخار قدرت و ۵۰۰ نیوتن متر گشتاور تولید کند. استاندارد آلایندگی این موتور یورو ۵+ EEV می‌باشد که از سخت‌ترین معیارها برای کاهش آلایندگی موتورهاست.

برای کاهش گازهای آلاینده خروجی از اگزوز، از کاتالیست هوشمند اسکر مجهز به سیستم کنترل اکسید نیتروژن موسوم به NOx استفاده شده است. این سیستم با استفاده از مایع آمونیاک تولید شده از اوره، میزان گازهای آلاینده خروجی را به حداقل می رساند.

گیربکس این خودرو نیز از گیربکس‌های ZF با کد «MD6» استفاده می‌کند که شامل ۶ دنده جلو و یک دنده عقب می‌شود. این گیربکس همچنین مجهز به ویژگی «اوردرایو» است که باعث می‌شود خودرو بتواند با دور موتور پایین‌تر حرکت کند و بدین ترتیب مصرف سوخت را کاهش دهد.

این موتور علاوه بر توربوشارژر WGT مجهز به اینترکولر، دارای قابلیت‌هایی همچون سیستم تنظیم فشار گاز خروجی اگزوز، گرمکن ادبلو، گرمکن سوخت، گرمکن هوای درون محفظه برای آغاز کار موتور در شرایط سرما، سیستم پاشش فشار قوی سوخت با تکنولوژی ریل عادی، سیستم عیب‌یابی الکترونیکی پیشرفته مرحله دوم و آبگیر سوخت می‌باشد.

مخزن سوخت این خودرو از جنس آلومینیوم با ظرفیت 200 لیتر است. همچنین ظرفیت مخزن ادبلو نیز 17 لیتر می‌باشد.

ظرفیت ناخالص فنی کامیونت 9 تن دیما (GVW) 9000 کیلوگرم و وزن کل شاسی (بدون سوخت و بار) 3.200 کیلوگرم است و در مدل 6 تن هم همین مشخصات صادق است اما ظرفیت قانونی 6000 کیلوگرم عنوان شده است.

جدول مشخصات فنی کامیونت های دیما

کامیونت دیما

سیستم تعلیق و ایمنی

سیستم تعلیق جلوی این خودرو از نوع فنر برگی تخت است که به همراه کمک فنر و میل موجگیر برای افزایش راحتی سرنشینان طراحی شده است. سیستم تعلیق عقب نیز از فنر برگی شمش بهره می برد تا علاوه بر راحتی، پایداری مطلوبی را نیز در حین حرکت فراهم آورد.

سیستم ترمز این خودرو شامل ترمزهای کاسه‌ای جلو و عقب با دو مدار مستقل، سیستم ضد قفل ترمز (ABS) برای جلوگیری از قفل شدن چرخ‌ها در هنگام ترمز گیری، سیستم ضد لغزش (ASR/TC) برای کنترل لغزش چرخ‌ها و سیستم کنترل الکترونیکی پایداری (ESC) برای حفظ پایداری خودرو در شرایط مختلف جاده می باشد. همچنین ترمز اگزوز و خشک کن هوا نیز از دیگر امکانات ترمزی این خودرو هستند.

تجهیزات استاندارد

این خودرو به طور استاندارد دارای تجهیزاتی همچون کروز کنترل، زاپاس بند، گربه رو، آفتابگیر، مه‌شکن جلو و عقب، چراغ روشنایی روز (DRL)، گلگیر جلو و عقب، سوکت 24 ولت، جعبه ابزار و جک بالابر، آینه‌های قیچی، دید جلو و جدول، گرمکن آینه، سیستم تهویه مطبوع دستی، بوق برقی، بوق دنده عقب و تجهیزات دیگر است.

با توجه به سیستم‌های تعلیق و ترمز پیشرفته و تجهیزات استاندارد فراوان، این خودرو علاوه بر ایمنی بالا، راحتی خوبی را نیز برای سرنشینان به ارمغان می‌آورد. همچنین قابلیت‌های الکترونیکی آن باعث افزایش کنترل‌پذیری در شرایط مختلف جاده می‌شود.

مزایا و معایب کامیونت های دیما ۶ تن و ۹ تن

کامیونت های دیمای ۶ تن و ۹ تن دو مدل محبوب از خودروهای تجاری سبک در ایران هستند که در انواع کاربری ها مورد استفاده قرار می گیرند. این دو مدل به دلیل کیفیت و قیمت مناسب طرفداران زیادی دارند.

یکی از مزایای کامیونت دیمای ۶ تن این است که کابین خوابدار آن نیز طراحی و تولید شده است. این امکان را فراهم می‌کند تا راننده بتواند در طول سفرهای دوردست بدون نیاز به هتل در کابین بخوابد. همچنین موتور این مدل از کامینز آمریکایی با قدرت بالا و گشتاور خوب است که عملکرد مطلوبی دارد. از دیگر مزایای این مدل می توان به سیستم های ایمنی مانند ضد قفل ترمز، ضد لغزش و پایداری الکترونیکی اشاره کرد که رانندگی را آسان می کنند.

https://alumni.sainikschoolkodagu.edu.in/index.php/articles/item/1

https://www.tandem.edu.co/dia-de-la-secretaria/

http://psp1zdzieszowice.edu.pl/2018/03/29/wesolych-swiat/

کامیونت دیمای ۶ تن از نظر ظرفیت نیز مشابه نسخه ۹ تن است ولی در کارت این خودرو ظرفیت 6 تن اعلام شده است.

کامیونت دیمای ۹ تن به دلیل داشتن شاسی بلندتر کاربرد بیشتری در حمل بارهای مسقف دارد و می تواند تا ۹ تن بار حمل کند که برای بسیاری از کاربری ها کافی است. اما یکی از معایب احتمالی این مدل این است که برای حمل بارهای کمتر از ۸ تن، هزینه بیشتری نسبت به مدل ۸ تن دارد چون ظرفیت بار آن بیشتر است. همچنین به دلیل وزن بیشتر، مصرف سوخت آن نیز بیشتر خواهد بود.

دلایل تغییر رنگ دندان

می توان گفت لبخند یک فرد اولین چیزی است که توجه دیگران را به خود جلب می کند. لبخند شما می تواند نگرش اولیه افراد را نسبت به شما شکل دهد و به همین دلیل حفظ زیبایی دندان ها بسیار مهم است تا بتوانید با لبخند زدن و نگاه کردن به خود حس خوبی را به افراد حاضر در جمع منتقل کنید. اگر دندان های شما لک و تغییر رنگ داده است می توانید با مراجعه به دندانپزشک خوب و با تجربه مشکل خود را در اسرع وقت حل کنید.

چرا رنگ دندان‌ها تغییر می‌کند؟

زمانی که دندان‌های شما، آنطور که باید روشن و سفید به نظر نمی‌رسند، می‌توان گفت که تغییر رنگ اتفاق افتاده است.  تغییر رنگ دندان می‌تواند به دلیل عوامل مختلفی اتفاق بیفتد. [منبع: تغییر رنگ دندان ها SID]

برخی از این عوامل عبارتند از:

• مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی
• مصرف برخی از داروها
• استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید
• استعمال سیگار و انواع دخانیات
• عوامل ژنتیکی و سابقه خانوادگی

تغییر رنگ دندان با تتراسایکلین

تتراسایکلین یک داروی آنتی‌بیوتیک است که برای درمان بیماری‌های مختلف استفاده می‌شود. اما مصرف بلند مدت این دارو می‌تواند به تغییر رنگ دندان منجر شود. تتراسایکلین می‌تواند به دو صورت لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق روی دندان‌ها ایجاد کند. لکه‌های سطحی معمولاً به راحتی قابل درمان هستند، اما لکه‌های عمیق ممکن است به درمان سخت و گران قیمت نیاز داشته باشند.

فرق پوسیدگی و تغییر رنگ دندان

بسیاری از افراد نمی‌دانند چه موقع دندانشان پوسیده است و چه موقع دچار تغییر رنگ شده است. یکی از مهمترین دلایل تغییر رنگ دندان پوسیدگی است. پوسیدگی، فرآیندی است که در طی آن بر اثر متابولیسم میکروبها روی برخی مواد قندی، اسیدهایی تولید می‌شود که املاح معدنی و سپس بافت آلی نسج دندان را تخریب می‌کند و نسج طبیعی و سخت دندان به بافتی نرم و ضعیف تبدیل می‌شود.

انواع لکه‌های دندان از نظر عمق

لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. این لکه‌ها می‌توانند به دو دسته عمده تقسیم شوند: لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق. لکه‌های سطحی معمولاً به دلیل مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی، دخانیات، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید ایجاد می‌شوند. اما لکه‌های عمیق معمولاً به دلیل پوسیدگی دندان، ترک‌های دندان، و درمان‌های قدیمی دندانپزشکی ایجاد می‌شوند.

تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای

لکه‌های قهوه‌ای روی دندان‌ها می‌تواند یک علامت هشدار دهنده زودهنگام پوسیدگی دندان‌ها باشند. وجود لکه‌های قهوه‌ای روی دندان و همچنین سایر تغییر رنگ‌ها علل متعددی دارند. تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای می‌تواند نشان‌دهنده‌ی نیاز به اقدامات درمانی باشد و در صورت عدم درمان، ممکن است به عوارض جدی منجر شود.

• تنباکو: یکی از علل شایع ایجاد لکه‌های سطحی روی دندان‌ها است.
• مواد غذایی و نوشیدنی‌ها: تغییر رنگ دندان از جمله لکه‌های قهوه‌ای، خاکستری و زرد می‌تواند در اثر آنچه شما می‌خورید و می‌نوشید، مانند خوراکی‌های زیر ایجاد شود.
• تارتار: هنگامی که پلاک به صورت مداوم روی دندان‌ها قرار گیرد و دندان‌هایتان را توسط مسواک زدن و نخ دندان تمیز نکنید، تارتار تشکیل می‌شود. تارتار می‌تواند از رنگ زرد تا قهوه‌ای باشد و در امتداد خط لثه ظاهر شود.
• خراب شدن درمان‌های قدیمی دندانپزشکی: درمان‌های قدیمی انجام شده روی دندان مانند فلز، نقره یا مواد پرکننده ی سفید دندان، می‌توانند با گذشت زمان باعث ایجاد لکه شوند
• مصرف برخی داروها: برخی داروها مانند آنتی‌بیوتیک تتراسایکلین، کلرهگزیدین و گلبنکلامید باعث تغییر رنگ دندان و ایجاد لکه‌های قهوه‌ای بر روی دندان می‌شوند

ما توصیه می‌کنیم در صورت مشاهده‌ی تغییر رنگ دندان، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید. [منبع: ثمین دنتال]

لکه‌های سفید در دندان

لکه‌های سفید روی دندان‌ها می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. برخی از این عوامل عبارتند از پوسیدگی دندان، فلوروزیس، مصرف برخی داروها، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید. درمان لکه‌های سفید روی دندان‌ها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در برخی موارد، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش درمانی مورد استفاده قرار گیرد.

در نهایت، لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند و درمان آنها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در صورت مشاهده‌ی هر گونه لکه‌ای روی دندان‌ها، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید.

سفید کردن دندان‌ها جهت درمان فلوروزیس

فلوروزیس یک بیماری دندان است که به دلیل مصرف بیش از حد فلوراید در دوران کودکی ایجاد می‌شود. این بیماری می‌تواند باعث تغییر رنگ دندان به سفید و خاکستری شود. برای درمان فلوروزیس، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش موثر درمانی مورد استفاده قرار گیرد. این روش می‌تواند به کاهش تیرگی و لکه‌های دندان کمک کند و دندان‌ها را به رنگ طبیعی بازگرداند. [منبع:دکترتو]

وقتی رنگی بالاتر از سیاهی هست!

دیگر رنگ هایی که دندان ممکن است به خود بگیرد:

• رنگ زرد: در بیشتر موارد زرد شدن دندان ها با افزایش سن اتفاق می افتد که به دلیل کاهش ضخامت مینای دندان و سایش آن است که منجر به ظاهر شدن رنگ زرد هسته دندان می شود. همچنین رعایت نکردن بهداشت دهان و دندان و عدم مراقبت از دندان ها یکی از عوامل ایجاد زردی است.
• رنگ سیاه: سیاه شدن دندان ممکن است نشانه پوسیدگی دندان یا نکروز (بافت مرده) پالپ دندان شما باشد. همچنین قرار گرفتن در معرض مواد معدنی مانند آهن، منگنز یا نقره در محیط های صنعتی یا مکمل های غذایی نیز می تواند باعث سیاه شدن دندان ها شود.
• رنگ کبود: یکی از نادرترین تغییرات رنگ دندان، تغییر رنگ سفید به کبود است. این پدیده زمانی رخ می دهد که افراد بیش از حد نوشیدنی قرمز می نوشند، در این صورت رنگدانه های دندان به بنفش تغییر می کند. نوشیدنی‌هایی مثل: قهوه یا چای، شراب قرمز، زغال اخته، چغندر و سس گوجه. [منبع: کلینیک دنیا]

درمان تغییر رنگ دندان

روش‌های بسیار ساده‌ای برای پیشگیری از تغییر رنگ دندان وجود دارند؛ اما در صورت بروز هر گونه تغییری در رنگ دندان نیز پزشکان می‌توانند این مسئله را به راحتی درمان کنند. پیشگیری به موقع، مانع از درمان‌های سخت و گران قیمت می‌شود.

گزینه های درمانی برای دندان های تغییر رنگ بسته به علت تغییر رنگ متفاوت است. راه های مختلف برای درمان این مشکل عبارتند از:

•         استفاده مداوم و منظم از مسواک و نخ دندان
•         از خوردن غذاها و نوشیدنی هایی که رنگ دندان ها را تغییر می دهند خودداری کنید
•         استفاده از محصولات سفید کننده دندان که برای مصارف خانگی طراحی شده اند
•         مراجعه به دندانپزشک برای سفید کردن دندان با بلیچینگ و استفاده از ژل مخصوص
•         استفاده از روکش دندان
•         ایمپلنت های دندانی
•         لمینت دندان
•         جرم گیری عمیق دندان ها توسط دندانپزشک سالانه

جمع بندی

در حالی که اکثر افراد دارای دندان های سفیدی هستند، برخی دیگر از رنگ نامناسب دندان خود ناراضی هستند. تغییر رنگ در دندان ها در برخی موارد حتی باعث می‌شود افراد از لبخند زدن خودداری کنند. در صورتی که شما هم از رنگ دندان خود ناراضی هستید، به شما پیشنهاد می‌کنیم تا هر چه زودتر به دندانپزشکی مورد اعتماد خود مراجعه و لبخند زیبای خود را بازیابید.

تفاوت بین هاست و سرور

عبارات سرور و هاست اغلب در بحث‌ها و محتوای مرتبط با وب‌سایت‌ها استفاده می‌شوند، اما اجزای مختلفی از اکوسیستم وب هستند. تفاوت‌های زیادی بین هاست و سرور وجود دارد که در ادامه بررسی می‌کنیم. برای این بررسی، مجددا ویژگی‌های هر کدام را مرور می‌کنیم تا تفاوت‌ها مشخص شود.

۱. ویژگی‌های سرور در مقابل هاست

سرور یک کامپیوتر قدرتمند است که داده‌ها را ذخیره و پردازش می‌کند، به درخواست‌ها پاسخ می‌دهد و محتوای وب را از طریق اینترنت به دستگاه های کاربران تحویل می‌دهد. همچنین مسئولیت رسیدگی به وظایف مختلف از جمله میزبانی وب‌سایت‌ها، پردازش جست‌وجوها در پایگاه داده، ارائه خدمات نمایش صفحات وب، مدیریت ارتباطات ایمیل و غیره را بر عهده دارد.

سرورها دارای قابلیت‌های سخت‌افزاری و نرم‌افزاری قوی هستند، از جمله قدرت پردازش کافی، حافظه (RAM)، ذخیره‌سازی سریع و قوی و اتصال پرسرعت به شبکه برای رسیدگی به درخواست‌های متعدد کاربر به طور همزمان. در ارتباط با وب‌سایت‌ها، وب سرور نوع خاصی از سرور بوده که مسئول میزبانی و ارائه محتوای وب به مرورگر کاربران در هنگام درخواست وب سایت است.

******** رایگان برای کامپیوتر

هاست و سرور چه تفاوتی با هم دارند؟ مقایسه جامع ویژگی‌های هاست و سرور را در مقاله زیر بخوانید.

۲. ویژگی‌های هاست در مقابل سرور

هاست (Host) در حوزه وب‌سایت‌ها به ارائه ‌دهنده یا سرویس میزبانی وب اطلاق می‌شود که فضا و زیرساخت سرور را برای ذخیره و دسترسی به وب‌سایت‌ها به مشتری ارائه می‌دهد. شرکت‌های میزبانی، وب سرورها را به جای صاحبان وب‌سایت نگهداری و مدیریت می‌کنند و وظیفه اطمینان از عملکرد مناسب سرور را برعهده دارند. آن‌ها فضای سرور، سخت افزار، نرم افزار، اتصال شبکه و سایر منابع مورد نیاز برای اجرای یک وب‌سایت را فراهم می‌کنند.

صاحبان یا مدیران وب‌سایت‌ها خدمات میزبانی را اجاره می‌کنند یا مشترک آن‌ها می‌شوند تا وب‌سایت‌هایشان ذخیره و به صورت آنلاین در دسترس قرار گیرند. میزبان تضمین می کند که سروری که فایل های وب سایت را در خود جای داده است برای کاربران در سراسر جهان قابل دسترسی است. نگهداری سرور، امنیت، پشتیبان گیری و سایر جنبه های فنی را مدیریت می کند.

پس هاست، بخشی از یک سرور است که با پیکربندی مناسب و استفاده از نرم‌افزارهای مرتبط، برای میزبانی وب‌سایت بهینه‌سازی و آماده شده است و بخشی از منابع سرور را استفاده می‌کند.

به‌طور خلاصه و در تعریف سرور یا کلمه‌های Server و Host، سرور سخت‌افزار یا نرم‌افزاری است که مسئولیت پردازش و ارائه محتوای وب را بر عهده دارد، در حالی که هاست یا سرویس میزبانی، در زمینه وب‌سایت‌ها، بخشی از زیرساخت‌ها و منابع سرور را برای دسترسی به وب‌سایت‌ها در اینترنت فراهم می‌کند.

راهنمای خرید سرور

اگر در نظر دارید یک سرور برای سازمان یا پروژه خود خریداری کنید، تصمیم‌گیری آگاهانه بسیار مهم است. یک سرور خوب می‌تواند سرعت و کیفیت عملیات شما را تا حد زیادی بهبود ببخشد.

در تهیه سرور برای کسب‌وکار آنلاین خود، دو راه پیش رو دارید:

• خرید سرور فیزیکی
• خرید سرور مجازی (اجاره سرور)

به بیان دیگر شما با دوراهی خرید یا اجاره سرور روبه‌رو می‌شوید. خرید سرور فیزیکی، در ظاهر شاید مزیت‌هایی همچون کنترل کامل روی سرور و برخی صرفه‌‌جویی‌های اقتصادی را به‌همراه داشته باشد. البته بسیاری نگرانی‌های دیگر ازجمله نگهداری و تأمین زیرساخت دارد.

درمقابل، اجاره کردن سرور از شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات زیرساخت، خیال شما را از بسیاری از موارد راحت می‌کند. در این روش، شما سرور ابری، اختصاصی، مجازی یا هر نوع سروری که مدنظر دارید را اجاره می‌کنید و مسئولیت‌های پشتیبانی، نگهداری یا حتی کانفیگ و پیاده‌سازی نرم‌افزار را به شرکت ارائه‌دهنده خدمات هاستینگ می‌سپارید.

اغلب شرکت‌های بزرگ دنیا، راهکار اجاره کردن سرور حرفه‌ای را انتخاب می‌کنند. آن‌ها با این کار مطمئن می‌شوند که داده‌ها و اطلاعات‌شان در یک محیط فیزیکی امن (دیتاسنتر) نگهداری می‌شود.

بیماری کاوازاکی؛ نشانه ها و راه های درمان چیست؟

نشانه های بیماری کاوازاکی

علائم بیماری کاوازاکی معمولا طی سه مرحله آشکار می شود.

مرحله اول

ممکن است علائم و نشانه های مرحله ی اول شامل موارد زیر باشد:

    تب بالای 39 درجه ی سانتی گراد که بیشتر از سه روز طول بکشد

    سرخی شدید چشم ها بدون ترشح

    جوش روی قسمت مهمی از بدن و ناحیه ی تناسلی

    قرمزی، خشکی و ترک خوردن لب و سرخی و ورم شدید زبان

    ورم و قرمز شدن کف دست و پا

    التهاب غدد لنفاوی گردن و احتمالا سایر نقاط

    زودرنجی

بیماریهای مغزی کودکان

بیشتر بدانید: عفونت ادراری در کودکان و نوزادان؛ علائم، نحوه تشخیص و راه‌کارهایی برای پیشگیری از آن

مرحله دوم

ممکن است کودک در مرحله ی دوم این بیماری دچار علائم زیر شود:

    پوسته شدن پوست دست و پا، به خصوص نوک انگشتان دست و پا

    درد مفصل

    اسهال

    استفراغ

    شکم درد

مرحله سوم

معمولا اگر عوارضی رخ ندهد، علائم این بیماری در مرحله سوم به تدریج از بین می رود. ممکن است تا هشت هفته طول بکشد تا میزان انرژی کودک به حد نرمال برگردد.

چه زمان باید به متخصص روماتولوژی مراجعه کنیم

اگر تب کودک بیش از سه روز طول بکشد، با پزشک تماس بگیرید. همچنین اگر تب کودک همراه با چهار علامت زیر یا بیشتر است نیز، با دکتر اطفال از درمانکده تماس بگیرید:

معرفی سه تا از بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران

در اینجا سه ??مورد از بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران را معرفی می کنیم

وب سایت موبایل 110 (mobile110):

سایت موبایل 110 یکی از پیشروان در زمینه تعمیرات موبایل در ایران می باشد. این مرکز با تیمی متخصص و مجرب، تعمیرات کاملا حرفه ای را با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می دهد. از خدمات ارائه شده توسط این سایت می توان به تعمیر ایرادات صفحه نمایش، باتری، دوربین و نرم افزار اشاره کرد. تعهد به کیفیت و قیمت رقابتی از ویژگی های بارز این مرکز است که طیف وسیعی از برندهای موبایل را در بر می گیرد.

مجموعه موبو 98:

مجموعه موبو 98 یکی دیگر از مراکز برتر تعمیرات موبایل در ایران است. این مرکز با بیش از چندین سال سابقه درخشان در زمینه تعمیرات تلفن همراه اعتماد مشتریان را به خود جلب کرده است. تیم مجرب و حرفه ای موبو 98 با استفاده از تجهیزات پیشرفته و فناوری های روز بهترین خدمات تعمیر را ارائه می دهد. این مرکز پذیرای مراجعین از نقاط مختلف بوده و دارای پوشش جغرافیایی وسیع با شعبات فراوان می باشد.

هنگام انتخاب مرکز تعمیرات موبایل، نیازها و ترجیحات شخصی شما می تواند تاثیرگذار باشد. اما از آنجایی که موبایل 110، موبایل آباد و موبو 98 به عنوان بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران شناخته می شوند، انتخاب هر کدام از آنها می تواند گزینه خوبی برای تعمیر موبایل شما باشد.

موبایل آباد:

موبایل آباد یکی از معتبرترین مراکز تعمیر موبایل در ایران است. این مرکز با کادری مجرب و حرفه ای تعمیرات سریع و کارآمد را انجام می دهد. یکی از ویژگی های منحصر به فرد این مرکز اطلاع رسانی دقیق به مشتریان از وضعیت تعمیرات و قیمت شفاف می باشد. همچنین موبایل آباد از قطعات اصلی و با کیفیت استفاده می کند و کیفیت خدمات خود را به کاربران خود تضمین می کند.

با مرکز خدمات تماس بگیرید:

کاربران می توانند با مراکز خدمات مجاز ارتباط برقرار کرده و درخواست تعمیر را در منزل ارسال کنند. این ارتباط می تواند از طریق تلفن، ایمیل و یا از طریق وب سایت مرکز خدمات انجام شود.

زمان و مکان را تعیین کنید:

مشتری و مرکز خدمات پس از ارتباط بر سر زمان مشخصی برای تعمیر تلفن همراه در منزل توافق می کنند. همچنین آدرس محل مورد نظر جهت تعمیر نیز توافق خواهد شد.

حضور تکنسین خدمات در محل:

در زمان مقرر، تکنسین خدماتی که توسط مرکز خدمات ارسال شده است به محل مشتری می رسد. تعمیرات موبایل با تجهیزات و قطعات یدکی لازم.

تست و تحویل دستگاه های تلفن همراه:

پس از اتمام تعمیر، تکنسین سرویس موبایل را تست می کند تا از رفع ایرادات مطمئن شود. سپس موبایل به مالک تحویل داده می شود.

مزایای بهسازی خانه:

- صرفه جویی در زمان: کاربران نیازی به مراجعه حضوری به مرکز خدمات ندارند و در زمان صرفه جویی زیادی می کنند.

- اطمینان از کیفیت تعمیرات: اکثر مراکز خدماتی که خدمات تعمیرات را در منزل ارائه می دهند، از صنعتگران واجد شرایط و با تجربه استفاده می کنند که کیفیت تعمیرات را تضمین می کنند.

- راحتی و سهولت: تعمیر خانه برای کاربران بسیار راحت و آسان است و نیازی به حمل تلفن همراه به مرکز خدمات را بی نیاز می کند.

اگرچه تعمیر تلفن همراه در منزل مزایای بسیاری دارد، اما برای اطمینان از کیفیت خدمات بهتر است از مراکز خدماتی معتبر و شناخته شده استفاده کنید و در انتخاب مرکز مناسب، نظرات کاربران را نیز در نظر بگیرید.

تعمیر موبایل 24 ساعته

در دنیای پیشرفته امروزی، تلفن همراه به یکی از نیازهای اساسی مردم تبدیل شده است و برای اکثر مردم از جمله کاربران حرفه ای و کسب و کار از اهمیت ویژه ای برخوردار است. همانطور که می دانید مشکلات فنی در دستگاه های تلفن همراه می تواند برای کاربران فاجعه بار باشد و کارایی آنها را کاهش دهد یا حتی تا حدودی از استفاده از آنها جلوگیری کند.

در چنین شرایطی تعمیر سریع و کارآمد تلفن همراه بسیار مهم است. یکی از خدماتی که برخی از سرویس های موبایل ارائه می دهند تعمیر 24 ساعته تلفن همراه است. این سرویس به این معنی است که این مراکز به صورت 24 ساعته آماده تعمیر تلفن همراه شما هستند.

مزایای تعمیر 24 ساعته تلفن همراه:

فوری در تعمیر:

یکی از مزیت های بارز این سرویس، فوریت و سرعت تعمیر تلفن همراه است. با استفاده از این سرویس می توانید به سرعت و در هر زمان که نیاز داشتید مشکلی از تلفن همراه خود را حل کرده و از آن استفاده کنید.

در دسترس بودن خدمات 24 ساعته:

برخی از مراکز خدمات 24 ساعته خدمات خود را ارائه می دهند که به ویژه برای افرادی که به دلیل مشکلات کاری یا زندگی نیاز به تعمیر فوری تلفن همراه دارند مفید است.

راحتی و سهولت:

تعمیر 24 ساعته تلفن همراه بدون محدودیت زمانی به کاربران این امکان را می دهد که از خدمات تعمیر بهره مند شوند و در هر زمان که مشکلی برای تلفن همراه خود دارند از دسترسی به گوشی هوشمند خود لذت ببرند.

توجه: هنگام انتخاب مرکز تعمیرات 24 ساعته تلفن همراه، بهتر است با مراکز معتبر و مجرب همراه باشید تا از انجام تعمیرات با کیفیت لازم و رفع مشکلات شما به درستی اطمینان حاصل شود. همچنین اطلاع از قیمت و شرایط خدمات قبل از استفاده از خدمات آنها بسیار مهم است تا با بهترین کیفیت خدمات بهترین انتخاب را داشته باشید.

خدمات تعمیر گوشی

خدمات تعمیرات تلفن همراه یکی از خدمات حیاتی در دنیای فناوری اطلاعات است که کاربران این دستگاه های هوشمند را قادر می سازد تا از گوشی به طور بهینه استفاده کنند. تعمیرات گوشی با توجه به استفاده و حساسیت روزافزون قطعات آن امری طبیعی و ضروری است و به همین دلیل مردم به دنبال خدمات تعمیر با کیفیت و مطمئن هستند. در زیر به برخی از خدمات تعمیرات موبایل اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

تعمیر صفحه نمایش گوشی که جزء حساس و مهم دستگاه به حساب می آید یکی از خدمات اولیه تعمیر گوشی می باشد. تعمیر خطوط عمودی یا افقی، تعویض قطعات آسیب دیده یا تعمیر صفحه نمایش لمسی از جمله کارهایی است که تکنسین های حرفه ای در این زمینه انجام می دهند.

تعمیر باتری:

باتری گوشی موبایل نقش بسیار مهمی در عملکرد دستگاه دارد. تعویض نامناسب باتری، کاهش مصرف انرژی یا مشکل در شارژ و روشن شدن دستگاه از جمله مشکلاتی است که توسط تکنسین های حرفه ای برطرف می شود.

تعمیر دوربین:

دوربین گوشی موبایل یکی از امکانات ضروری این دستگاه است که برای علاقه مندان به عکاسی و فیلمبرداری حائز اهمیت است. مشکلات فوکوس، کیفیت تصویر و یا خطاهای نرم افزاری مربوط به دوربین نیز توسط تعمیرکاران متخصص در این زمینه رفع می شود.

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم‌افزاری، از جمله آسیب‌های ناشی از ویروس‌ها، اشکالات سیستم عامل، درست کار نکردن برنامه‌ها یا از دست دادن داده‌ها می‌تواند بر عملکرد تلفن تأثیر بگذارد. تعمیرکاران تخصصی نرم افزار این مشکلات را حل کرده و سیستم عامل گوشی را به حالت مطلوب باز می گردانند.

توجه: برای انجام تعمیرات تلفن همراه حتما به مراکز تعمیرات معتبر و تخصصی مراجعه کنید و همچنین از قطعات اصلی و با کیفیت استفاده کنید تا از خدمات با کیفیت و عملکرد بهینه گوشی خود بهره مند شوید.

تعمیر موبایل سامسونگ

تلفن های همراه سامسونگ یکی از محبوب ترین و پرفروش ترین گزینه ها در بازار تلفن همراه است. این انتخاب محبوب نیاز به خدمات تعمیر با کیفیت دارد تا کاربران بتوانند بیشترین بهره را از گوشی خود ببرند. تعمیر گوشی های موبایل سامسونگ توسط خدمات تخصصی مجاز و تخصصی انجام می شود. در زیر به برخی از خدمات تعمیر موبایل سامسونگ اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

صفحه نمایش گوشی سامسونگ یکی از اجزای حیاتی آن است که نیاز به مراقبت و تعمیر دارد. در صورت آسیب دیدگی صفحه نمایش در اثر شکستگی، آسیب یا خطوط عمودی و افقی، سرویس کاران متخصص این مشکلات را برطرف خواهند کرد.

تعمیر باتری:

باتری موبایل سامسونگ نقش مهمی در طول عمر باتری و عملکرد دستگاه دارد. تعمیر یا تعویض باتری ضعیف یا آسیب دیده می تواند بر عملکرد گوشی تأثیر بگذارد. تکنسین های حرفه ای خدمات با تعویض باتری مناسب، عملکرد باتری را به شرایط مطلوب باز می گرداند و مصرف انرژی را بهبود می بخشد.

تعمیرات موبایل شیائومی

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم افزاری نیز در گوشی های سامسونگ رایج است. این مشکلات می تواند شامل ویروس ها، خرابی سیستم عامل، عملکرد کند یا خرابی برنامه باشد. تکنسین های خدمات ماهر این مشکلات را با به روز رسانی و رفع مشکلات نرم افزار برطرف می کنند.

تعمیر دوربین:

دوربین گوشی سامسونگ یکی از اجزای مهمی است که برای عکاسی و فیلمبرداری برای کاربران بسیار مهم است. تعمیرات دوربین و عیب یابی مشکلاتی مانند فوکوس نامناسب، کیفیت پایین تصویر و خطاهای نرم افزاری توسط تکنسین های متخصص انجام می شود.

توجه: برای تعمیر گوشی موبایل سامسونگ بهتر است به مراکز تعمیرات مجاز و تخصصی مراجعه کنید. این تبلیغات تضمین می کند که خدمات تعمیر با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می شود و گوشی شما به وضعیت مطلوب باز می گردد.

تعویض آیفون

آیفون ها به عنوان یکی از محبوب ترین گوشی های هوشمند در جهان شناخته می شوند و مورد توجه بسیاری از کاربران قرار گرفته اند. با این حال، مانند هر دستگاه الکترونیکی دیگری، آیفون‌ها نیز ممکن است با مشکلات فنی مواجه شوند. از این رو تعمیر آیفون امری حیاتی است که نیاز به خدمات تعمیر حرفه ای و قابل اعتماد دارد. در زیر به برخی از خدمات تعمیر آیفون اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

صفحه نمایش آیفون یکی از اجزای حیاتی آن محسوب می شود. اگر صفحه نمایش آسیب دیده باشد، ممکن است منجر به کاهش کیفیت تصویر، خطوط عمودی یا افقی یا ناتوانی در لمس شود. تکنسین های حرفه ای این مشکلات را با تعویض صفحه نمایش یا تعمیر صفحه نمایش لمسی حل می کنند.

تعمیر باتری:

باتری آیفون یکی از عواملی است که عمر گوشی را تعیین می کند. با گذشت زمان و به دلیل استفاده مکرر، کارایی باتری ممکن است کاهش یابد. تعمیر باتری ضعیف یا تعویض آن با باتری جدید یکی از خدمات تعمیرات آیفون است.

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم افزاری مانند عملکرد کند، خرابی برنامه یا اشکالات سیستم عامل می تواند برای کاربران آیفون آزار دهنده باشد. تکنسین های متخصص خدمات این مشکلات را با به روز رسانی و رفع نرم افزار حل می کنند.

تعمیر دوربین:

دوربین آیفون یکی از مهم ترین ویژگی ها برای گرفتن عکس و فیلم است. در صورت آسیب دیدن دوربین آیفون و یا کاهش کیفیت تصویر آن، تکنسین های متخصص این مشکلات را برطرف خواهند کرد.

توجه: برای تعمیر آیفون بهتر است به مراکز تعمیرات مجاز و تخصصی مراجعه کنید. این تبلیغات تضمین می کند که خدمات تعمیر با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می شود و آیفون شما به وضعیت مطلوب باز می گردد.

هزینه تعمیر دستگاه های تلفن همراه

هزینه تعمیر تلفن همراه بسته به نوع مشکل و مدل گوشی می تواند متفاوت باشد. این هزینه ها معمولاً شامل هزینه قطعات یدکی، دستمزد تعمیرکار و هزینه خدمات تعمیر می شود. برای اطلاع از دقیق ترین هزینه تعمیر گوشی موبایل بهتر است به مراکز معتبر و تخصصی تعمیرات مراجعه کرده و مشکل گوشی خود را به آنها بگویید. آنها می توانند پس از بررسی و تشخیص مشکل، هزینه تعمیر را به شما بگویند.

همچنین برای اطلاع از هزینه تعمیر می توانید قبل از مراجعه به مرکز تعمیرات از طریق تماس تلفنی و یا از طریق وب سایت آنها اطلاعات لازم را کسب کنید. این اطلاعات ممکن است شامل هزینه تعمیر مشکلات رایج گوشی، هزینه تعویض قطعات مختلف و هزینه های مربوط به خدمات تعمیر باشد.

توجه به جنبه های کیفیت و قیمت در انتخاب مرکز تعمیر ضروری است تا بتوانید همچنان از گوشی هوشمند خود بهره مند شوید و بتوانید مشکلات را به درستی حل کنید. همچنین، اگر گوشی شما تحت گارانتی است، می توانید از خدمات تعمیر گارانتی رایگان استفاده کنید، اما به خاطر داشته باشید که تعمیرات غیرمجاز ممکن است گارانتی شما را باطل کند.

هزینه سفر به کربلا با قطار

کربلا یکی از شهرهای مقدس و زیارتی عراق است که در آن مرقد امام حسین (ع) و حضرت عباس (ع) قرار دارند. هر ساله میلیون‌ها زائر از سراسر جهان برای زیارت این شهر به عراق سفر می‌کنند. برای سفر به کربلا، راه‌های مختلفی وجود دارد، از جمله هوایی، زمینی و ریلی. در این مقاله، قصد داریم به شما درباره هزینه سفر به کربلا با قطار اطلاعات بدهیم.

چگونه می‌توان به کربلا با قطار رفت؟

برای سفر به کربلا با قطار، شما باید ابتدا با خودرو، اتوبوس یا قطار خود را به یکی از مرزهای زمینی ایران و عراق برسانید. این مرزها عبارتند از:

• مرز خسروی در استان کرمانشاه
• مرز شلمچه در استان خوزستان
• مرز چذابه در استان خوزستان
• مرز مهران در استان ایلام

پس از عبور از مرز، شما باید با تاکسی یا اتوبوس خود را به شهر نجف ببرید. نجف یکی از شهرهای عراق است که در آن مقبره حضرت علی (ع) وجود دارد. نجف همچنین دارای یک فرودگاه بین‌المللی است که پرواز‌های داخلی و خارجی را پذیرایی می‌کند.

از نجف، شما باید با قطار خود را به کربلا ببرید. قطار نجف به کربلا یک قطار سرعت بالا است که در سال ???? تأسیس شده و در سال ???? به بهره‌برداری رسیده است. این قطار با سرعت ??? کیلومتر در ساعت حدود ?? دقیقه طول می‌کشد تا فاصله ?? کیلومتـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــی را بین نجف و کربلا طی کند². این قطار دارای کوپه‌های مختلفی است، از جمله کوپه دربست، کوپه اقتصادی، کوپه VIP و کوپه مخصوص زنان³.

چقدر هزینه سفر به کربلا با قطار است؟

هزینه سفر به کربلا با قطار بستگی به چند عامل دارد، از جمله:

• نوع وسیله نقلیه‌ای که برای رسیدن به مرز استفاده می‌کنید
• نوع مرزی که از آن عبور می‌کنید
• نوع سواری‌ای که برای رسیدن به نجف استفاده می‌کنید
• نوع کوپه‌ای که برای سفر با قطار انتخاب می‌کنید

برای محاسبه هزینه سفر به کربلا با قطار، شما باید هزینه هر یک از این مراحل را جمع کنید. در ادامه، ما به شما یک تخمین از هزینه سفر به کربلا با قطار از تهران خواهیم داد. البته این تخمین فقط برای اطلاع شماست و ممکن است با قیمت‌های واقعی تفاوت داشته باشد.

هزینه رسیدن به مرز

برای رسیدن به مرز، شما می‌توانید از خودرو، اتوبوس یا قطار استفاده کنید. در اینجا، ما فقط هزینه اتوبوس و قطار را در نظر خواهیم گرفت. هزینه خودرو بستگی به نوع خودرو، مصرف سوخت و هزینه راننده دارد.

منبع :  زوم تراول

جاهای دیدنی سبزوار

فاصله سبزوار تا نیشابور حدود ۱۱۷ کیلومتر و تا مشهد حدود ۲۴۸ کیلومتر است؛ به این ترتیب، سفر به سبزوار تا مشهد با خودروی شخصی حدود سه ساعت طول می‌کشد. این شهر که در دامنه کوه‌های بینالود قرار دارد، دارای آب و هوای معتدل است و به دلیل باغ‌های انگور و انار خود شهرت دارد. سبزوار همچنین مرکز مهم کشاورزی و صنعت در خراسان رضوی محسوب می‌شود.

سبزوار، شهری کهن با تاریخی پرفراز و نشیب است. شهری که حکومت ظالمانه مغول‌ها و جنبش ظلم ستیزانه سربداران را به خود دیده است. اما به طور کلی قدمت سبزوار بسیار بیشتر از این‌هاست. یافته‌های کاوش‌های اطراف سبزوار نشان می‌دهد که قدمت این شهر به ۱۲ هزار سال پیش می‌رسد. بنابراین بناهای تاریخی بسیاری در سبزوار وجود دارند.علاوه بر این، سبزوار در گذشته بیهق نام داشته که به معنای جا و مکان نیکو است. کوهستان، باغ‌ها، رودخانه‌ها و مراتع سرسبز این شهر، آب و هوایی پاک به آن داده و جاذبه‌های طبیعی این شهر را تشکیل داده است. در ادامه به معرفی معروف‌ترین جاهای دیدنی سبزوار در دو دسته تاریخی و طبیعی خواهیم پرداخت؛ با ما همراه باشید. سبزوار در فاصله کمی از مشهد قرار دارد، بنابراین در سفر به این شهر می‌توانید سری هم به جاهای دیدنی مشهد بزنید.

خراسان در طول تاریخ شاهد ظهور و سقوط سلسله‌های بسیاری بوده است و اقوام مختلفی بر این سرزمین حکومت کرده‌اند. سبزوار به عنوان شهری مهم در خراسان که در مسیر جاده ابریشم قرار داشته، در طول این دوران، میزبان پادشاهان و فاتحان زیادی بوده است. هر کدام از سلسله‌ها از خود، بنا یا یادگاری به جای گذاشته‌اند که امروزه آنها را به عنوان مکان های تاریخی سبزوار می‌شناسیم. بنابراین، در ادامه این مطلب از معرفی جاهای دیدنی سبزوار، به معرفی مهمترین جاذبه‌های تاریخی این شهر خواهیم پرداخت.

آرامگاه بقراط | از طبیبان و ادیبان بزرگ سبزوار

شاید نام بقراط شما را به یونان باستان ببرد اما خوب است بدانید که این بنا محل دفن حاج محمّد حسن بن محمد تقى سبزوارى ملقب به «بقراط التولیّه» است که از طبیبان و ادیبان بزرگ شهر سبزوار در دوران قاجار بوده است. این آرامگاه که به عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسیده است، در میدان کارگر سبزوار قرار دارد.

ظاهر بنا به صورت هشت ضلعی ساخته شده و گنبدی آجری دارد. اگر به معماری اطراف آرامگاه نگاه و به ستون‌های آن دقت کنید، تاثیر معماری غرب را در آن خواهید دید که مورد پسند شاهان قاجار نیز بوده است.

آدرس آرامگاه بقراط: استان خراسان رضوی، سبزوار، بیهق، بین بیهق ۴۹ و ۵۱

مصلی تاریخی سبزوار | بنایی آجری به جا مانده از تاریخ

https://tinyurl.com/mxm9eu87

https://is.gd/5zvDQ9

https://shrtco.de/sVSvaU

گفته می‌شود که مصلی تاریخی سبزوار که جزو جاهای دیدنی سبزوار محسوب می‌شود، در قرن هشتم و بعد از سرنگونی دولت ایلخانان و روی کار آمدن سربداران در سبزوار ساخته شده است. البته به عقیده بعضی از مورخان، نوع معماری این بنا نشان می‌دهد که قدمت آن به دوراه صفویه بازمی‌گردد. بنای این مصلی آجری است و در گذشته نمازهای جمعه، جشن‌های مربوط به اعیاد و… در این مکان برگزار می‌شده است. همچنین عده‌ای از سربداران در این مکان دفن شده‌اند.

مصلی تاریخی سبزوار

آدرس مصلی تاریخی سبزوار: استان خراسان رضوی، سبزوار، بلوار امام رضا، باهنر ۴۹

آتشکده میر مظفر | تماشای فسیل‌های چند میلیون ساله

آتشکده میر مظفر یکی دیگر از جاهای دیدنی سبزوار به شمار می‌رود. این آتشکده بر بالای یک کوه و در ارتفاع ۳۰۰ متری از جاده‌های اطراف ساخته شده است. بنابراین برای بازدید از این بنا باید کفش مناسب داشته باشید. مسیر رسیدن به این آتشکده برای سالمندان و کودکان دشوار است. این بنا به صورت چهارطاقی و با ملات ساروج و سنگ ساخته شده و می‌توانید فسیل‌های چند میلیون ساله را بر دیوارهای آن مشاهده کنید.

آدرس آتشکده میر مظفر: استان خراسان رضوی، سبزوار، روستای بابا لنگر

بقعه امامزاده یحیی | از اماکن مذهبی پررفت و آمد در سبزوار

این امامزاده از اماکن مذهبی پررفت و آمد در سبزوار است. گفته می‌شود که قدمت این امامزاده به قرن ششم بازمی‌گردد. البته، صنیع الدوله و دکتر شریعتی این بنا را مربوط به عهد غازان خان می‌دانند. در ابتدا تنها چند غرفه در این مکان وجود داشت اما بعدها به آن ایوان، مناره و اتاق‌هایی نیز اضافه شد. گنبد این امامزاده، قدیمی‌ترین قسمت آن است اما مناره‌های بلند و صحن بزرگ آن، بعدها در بازسازی اضافه شد.

آدرس بقعه امامزاده یحیی: سبزوار، محله سیلو، بلوار مرکزی، خیابان حمام حکیم، خیابان بیهق

مسجد جامع سبزوار | به جا مانده از دوران سربداران

یکی دیگر از جاهای دیدنی سبزوار که در دوران سربداران یعنی قرن هشتم ساخته شده، مسجد جامع سبزوار است. این مسجد، چهار هزار مترمربع وسعت دارد که شامل ایوان‌های قبله، شمالی، صحن، شبستان و رواق می‌شود. سردر مسجد در دوران رضا شاه برای تغییرات در ساختار شهری خراب شد و بعدها دوباره به دست یکی از معماران مشهور شهر ساخته شد. در تزئینات این مسجد، کاشی‌کاری‌های خشتی و کاشی‌های هفت رنگ به کار رفته که زیبایی آن را دوچندان کرده است.

مسجد جامع سبزوار

آدرس مسجد جامع سبزوار: استان خراسان رضوی، سبزوار، بیهق، بین مسیر تاکسی و بیهق ۳۱

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fdobaresafar.ir

http://google.co.uk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی‌ + مراحل و قیمت

یکی از پرطرفدارترین و سودآورترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این سرزمین در همسایگی یونان و ترکیه قرار دارد. طی سالیان زیادی، به دلیل موقعیت قرارگیری خوبی که دارد، مورد حمله‌ی اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استانبولی است. اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند اما معتقدند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

در اولین مرحله، لازم است که در بین ملک‌های موجود، خانه‌ای را برگزینید که شرایط شما برای زندگی را داشته باشد. یعنی اینکه قیمت آن به اندازه‌ی بودجه‌تان، متراژ آن به اندازه‌ی تعداد نفراتتان و امکاناتش به میزان مورد نیازتان باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون باید وصعیت ملک را از نظر وام، قرض، بدهی و ... بررسی کنید. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خرید

اگر شما غیر ترک قبرسی هستید، باید برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شهرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یک قانون کلی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد و آن هم این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی این است که باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی ارائه کنید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید ملک در این سرزمین، حدود 6 ماه زمان می‌برد.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک خانه بخرند. این بدان معناست که اجازه‌ی خرید چند خانه باهم را ندارند. ملک خریداری شده حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی  ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

یکی دیگر مواردی که برای داشتن اجازه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی مهم است، انجام آزمایشات مورد تایید این کشور و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی می‌باشد.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید ارائه کنید به شرح زیر است:

• شناسنامه‌ی تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قراردادهای اجاره ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

بسیاری از پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید، به این منظور لازم است که حداقل یک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. مابقی ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهید پرداخت.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین شرایط و امکانات کمتر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت ملک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند، و ویلا از 62 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس نیز با نهایت قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک ( یک سوم پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری
• پایین بودن نرخ تورم
• پایین بودن نرخ مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد.

منابع دیگر: ویکی پدیا

خرید ویلا در شمال؛ بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان

خرید ویلا در شمال یکی از رویاهای بسیاری از ایرانیان است که دوست دارند در یک محیط طبیعی، آرام و خوش آب و هوا زندگی کنند. اما خرید ویلا در شمال نیز مانند هر خرید دیگر، نکات و مسائل خاص خود را دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. یکی از این نکات، انتخاب منطقه مناسب برای خرید ویلا است. در این مقاله، قصد داریم به شما بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان را معرفی کنیم که می‌توانید با توجه به سلیقه، بودجه و نیاز خود یک گزینه مناسب را انتخاب کنید. https://did.li/C1MlC

چرا نوشهر و رویان؟

نوشهر و رویان دو شهرستان همسایه در استان مازندران هستند که به عنوان دو منطقه پرطرفدار برای خرید و فروش و ساخت و ساز ویلا در شمال شناخته شده‌اند. این دو منطقه، دارای جاذبه‌های طبیعی، تاریخی، فرهنگی و گردشگری فراوان هستند که باعث جذب توریست‌های داخلی و خارجی می‌شوند. بعضی از این جاذبه‌ها عبارتند از:

• دریا: نوشهر و رویان دارای ساحل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ زیبایى دریاى خزر هستند که مى توانید در آن لحظات شاد و خاطره انگیزى را تجربه کنید. شما مى توانید در ساحل آفتاب گیرى کنید، شنا کنید، قایق سوارى کنید، ماهى بگیرید یا فقط صداى موج ها را گوش کنید.
• جنگل: نوشهر و رویان دارای جنگل های سرسبز و پُر بار هستند که مى توانید در آن ها با طبیعت زیبا و بکر هم زیستى کنید. شما مى توانید در جنگل پیاده روى کنید، کمپ بزنید، میوه چینى کنید یا فقط عطر گیاهان را استشمام کنید.
• آبشار: نوشهر و رویان دارای چندین آبشار زیبا و دیدنى هستند که مى توانید در آن ها با آب سرد و شفاف همراه شوید. بعضی از این آبشارها عبارتند از: آبشار آب پرى، آبشار میلاد، آبشار سرخ رود، آبشار چالک رود و …
• تفریحات: نوشهر و رویان دارای امکانات و فعالیت‌های تفریحی متنوع و جذاب هستند که می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید. بعضی از این امکانات و فعالیت‌ها عبارتند از: پارک جنگلی، تله کابین، پارک ملی، پارک تفریحی، پارک آبی، مجموعه ورزشی، مجموعه فرهنگی، بازارچه سنتی، رستوران‌ها و کافه‌های لوکس و …

بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان

برای خرید ویلا در نوشهر و رویان، باید به چند عامل مهم توجه کنید. بعضی از این عوامل عبارتند از: قیمت، کیفیت، موقعیت، امکانات، امنیت و … براساس این عوامل، ما به شما چند شهرک را به عنوان بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان معرفی می‌کنیم که می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه خود یک گزینه مناسب را انتخاب کنید.

• شهرک مهرگان: این شهرک یکی از خاص‌ترین و لوکس‌ترین شهرک‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ های نوشهر و رویان است که در جاده منتهی به آبشار آب پری قرار دارد. در این شهرک، می‌توانید ویلا‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ های دوبلکس با طراحی مدرن و کلاسیک را با قیمت مناسب خریداری کنید. این شهرک دارای امکانات بسیار عالی است که عبارتند از: نگهبانی ?? ساعته، فضای سبز فراوان، زمین تنیس، فوتبال، بدنسازی، پارک بازی، کافه رستوران و … همچنین، در این شهرک دسترسی به دریا و جنگل بسیار آسان است و منظرة دریاى خیرة کننده‏‏